你说世界很大，总有展示的地方，那是游乐场，那里有梦想。最近一直被问起两个问题，一个是茅台还能买吗？另外一个问题是房子可以抄底了吗？能问出这两个问题的老铁,，我还是真是替你开心的，说明呢你兜里呢还有钱。
想想，这个茅台的股价早已经超过天价了，我们都知道A股的单次交易是一百股为单位，那你至少得准备多少钱吧，那么这个投资门槛呢就已经直接筛选掉了很多的散户，再有就是房子的问题，领导也说了，房子是住的，不是用来炒。
所以买不买房是不是就不用着急了呢？那好，今天呢就来和大家探讨这个话题，茅台和房价会永远涨吗？源自于朋友圈：我在过去一年多，一直在不同的场合推荐国酒、国药的投资机会，而以贵州茅台、五粮液为代表的一线品牌国酒的股票在这一年多以来的表现确实非常亮眼。
那今天呢穷奢极欲说钱倒是想借用茅台这个缘由，分析一下我们现实生活当中的茅台现象。从年至今的10年间，茅台的出厂价已经涨了N倍，零售价同步疯涨。
而且呢现在已经是一瓶难求。很多人其实是在囤茅台，所以我们会看到一个现象，就是并不稀缺的酒被卖到缺货了，被卖到限购了，估计这个在全球范围内都是一件稀缺的事件了吧。
那么另外一个呢，国内一直涨价，而被调控到限价和限购的就是房子，过去十多年来，房价就如同脱缰的野马一般疯狂的上涨。那这个茅台和房价持续上涨的背后原因啊其实是有异曲同工之妙的，怎么理解呢？
第一，就是这个茅台和房子它的这个终极供应者是唯一的，而且呢也是在涨价当中获益最大的一方，茅台的生产厂家当然只有贵州茅台集团一家，各级的经销商都是利益共同体。
那么这个茅台涨价谁涨得最多呢？当然是集团，无论是限价、限购还是窗口指导都是权宜之计，并非说真的想让茅台降价。所以这个背后啊就是垄断者掌握了定价权，那么这个商品的价格就只能长期持续上涨了。
第二个因素是长期的价格上涨的过程当中，投资者形成了一致的看涨预期。无论是茅台还是房子，在国内除了具有消费品的属性之外，更多的是具有投资品的属性，十多年以来。
其实房子一直在被调控着，但是房价还是不断的上涨，期间呢会有短暂的回落，但是呢之后又会有各种的措施来刺激那么投资人就已经形成了*府一定不会让房价跌的坚强信念。
这个茅台价格上涨也是由类似几股力量推动的，茅台的囤货惜售、游资参与炒作，另外加上媒体的助推等等，形成了一致的看涨预期，原来不喝酒的也去买茅台等着升。
所以说投资人对这些投资品价格上涨的一致预期就变成了一种非常规的动力，推动的价格一路疯狂上涨已经脱离了真实的价值。
第三个因素是国内无处安身的巨量流动性，推动了供应有限的标的大涨。我们也知道说过去十多年以来，国内民众财富是迅速积累，加上呢国内货币长期超发，有了巨量的流动性。
而且呢国内的资本市场目前处于成长阶段，其实是无法容纳这么大的流动性的，加上外汇等原因，于是呢这些钱就会扑向任何都可以被认为是保值增值的有限标题*。
那么这个房子和茅台就会基于这两个原因成为流动性的聚集之地。国内有限的投资标和无限的流动性的矛盾，就造成了茅台和房子的阶段性需求远大于供给，于是呢这个价格就上涨。
那么这个茅台和房子这两个都被认为能为投资人实现保值、增值目标的神器，是否真的能达到预期的效果呢？
那么从过去的经验来看，答案是肯定的。但是你要问说将来呢，还真的不一定，为什么？那么我们从长期的趋势来看啊，根据我们刚才已经分析过的三大原因，所以呢这两者在长期来看还是会保持上涨的趋势的。
但是这个上涨的过程会有比较大的反复，中间也会经历比较大的价格调整。如果你是在低价买入的，没有关系。但是如果你是在高价买入的，那么根据均值回归的原理，在今后很长一段时间里，投资回报的潜力就非常有限了。
而且呢和所有的投资品一样，茅台和房价都摆脱不了钟摆效应，就是它短期之内涨过头，跌也会过头的，那么最典型的例子就是，限制三公消费，那么茅台为代表的高端白酒其实是开始了连续三年的低迷期，加上塑化剂的事件更是让价格雪上加霜，这个低迷其实持续到年年底才开始触底回升。
那么下一个茅台的价格调整的坎是什么呢？坦率地说，大家都没有这样一个水晶球去准确预测，所以从理性投资和资产配置的角度，我们能够做到的就是与这些明显过热的品种保持一定的距离，等冷却之后再出手也不迟。
穷奢极欲说钱