患白癜风可以要孩子吗 http://baidianfeng.39.net/bdfby/yqyy/以前说，人生两件事无法避免——死亡和税收，现在还得加一条，贷款。房贷、车贷、装修贷、经营贷、工薪贷、保单贷、流水贷、消费贷、子女教育贷、信用卡贷、校园贷、高利贷.....每天辛辛苦苦打工、加班、还要还各种乱七八糟的贷款。每个月拿着买白菜的工资，钱都没在手里捂热乎，就贡献给银行和各大放贷机构的月供了。前段时间江西九江银行搞了个大新闻，弄出个“彩礼贷”，贷款娶老婆。本来都觉得够滑稽，现在冒出个更敢为天下先的，推出了“墓地贷”！马克思曾评价资本的逐利性：资本只要有10%的利润，它就会到处被人使用，只要有20%的利润，它就会活跃起来，只要有50%的利润，就会引起积极的冒险，如果有了%的利润，就会使人不惜甘冒法律的风险，有了%的利润，就使人甘愿犯罪，甚至绞首的风险。现在看来，资本远比我们想象的要疯狂，已经不满足于“阳间”业务，开始做起了“阴间”生意。01死不起？墓地贷款帮助您“彩礼贷”热点未走，“墓地贷”又悄悄走来。近日，有网友爆料云南昆明一陵园推出“墓地按揭贷”。该“墓地按揭贷”可0首付购买墓地，贷款额度最高可贷20万，贷款期限可达10年。墓地相关工作人员证实消息属实。今年清明节期间，陵园将与西山北银村镇银行一起推出该项业务。上述陵园的一位工作人员称：“这也是推出的个性化服务，能更好地服务市民。”该陵园目前提供的墓地共有两种类型：单墓，价格为元，面积为1平方米；合墓，价格为2万至8万元左右，面积为2平方米左右。目前比较受欢迎的价格在4万至6万左右。而“墓地按揭贷”已经可以在购买时申请。其实，云南昆明推出的墓地贷款并非全国首创。早在年厦门海沧一家墓地便推出了“分期还贷”业务。购买墓地分期还贷，是他们与一家国有银行合作推出的业务。死者亲属申请一张该银行的信用卡，由银行派出代表，根据申请人的条件，给予一定的信用额度，比如墓地需花费10万元，亲属有可能就会一次性得到银行放款10万元。其实，就是用信用卡进行墓地消费。去年年底，河北张家口市宣化区某银行与某公墓合作，推出了针对购买该公墓的墓地贷款产品，即宣化区居民在购买该公墓墓地时候，如果资金不足，可以办理最低首付30%，额度最高5万元的墓地贷款。贷款期限一共分三种，分别为10个月、20个月和30个月。还款方式为按月等额本金方式。另外选择办理该墓地贷款，还无需抵押、无需担保。从上述信息看，墓地贷的性质几乎和按揭买房一样。只是一个买活人住的地方，一个是买死人住的地方。02“墓贷”逾期，怎么办？办理“墓地贷”业务相当于是一份消费贷或者类似于按揭买房。你可以购买给父母或者自己都没问题。办理墓地按揭最高贷款额度没有限制，具体要看墓地的价格。办理人员需携带上本人身份证、户口本、结婚证、银行征信、收入证明、银行流水等资料到银行前台办理，办理的手续与办理房贷的一样。目前建设银行、中国银行、泰隆银行、贵州银行以及青海互助农商银行都有相关业务。但墓地和住宅毕竟不一样，“墓地贷”最大的一个隐忧就是催收问题。毕竟买得起墓地的人大多不会考虑按揭，选择分期付清款项的，大多收入条件不佳。房子还可以收回来，墓地分期贷款逾期了，还能迁坟吗？事实上，几年前，各地的民*局殡葬管理处就曾因墓地到期不续费问题“头疼不已”。民*部年发布的《公墓管理暂行办法》明确：经营性公墓的护墓费一次性收取最长不得超过20年。年，央视财经报道，很多经营性公墓到期后，都出现没有续租，甚至家属“失联”的情况。当时北京八宝山人民公墓有6万多个墓穴，到期和面临到期的超过3万，其中完成续约的只有六七千。这样看来，墓地按揭很有可能成为银行的不良资产。如果是其他种类的不良资产，还可以打包成ABS之类的来处置，墓地按揭这种不良资产估计是没有人愿意接手。那么，已经“入住”的业主，没有按时还贷，且家人无法联系该怎么办？总不能把人坟挖了，连骨灰都扬了吧？借鉴一点发达国家的“先进经验”。年西班牙多家银行曾推出“按揭买墓”业务。他们对于墓地断供的处理办法是，银行对墓穴进行拍卖。对于墓中的尸体，如无家属认领，*府民*部门将出面处理，至于具体怎么处理，那就不得而知了。但我们是社会主义国家，资本主义冷血那一套自然是不可能做的。如果以后发生上述情况，最有可能的处理办法是冷处理，即维持现状，不会主动去搬迁无主坟墓。当客户付完首付款的时候，其实已经赚得差不多了。殡葬行业的毛利率十分高，商品的价格和价值是极度不匹配。主营业务是殡葬服务是上市公司——福成股份，其年报显示，其墓位销售、管理、殡葬服务创造了2.6亿的营业收入，而这部分业务对应的营业成本仅有万元，毛利率高达87.96%。这种情况下，逾期和坏账高不高，其实无所谓；就算高，亏的也是账面的钱，而不是实际的钱。03魔幻现实主义为何频频上演？高价彩礼已经成为人民幸福生活的绊脚石，多少人想结婚但是结不起；豪华墓地，让多少家庭背上“死人债”，让多少地方出现“死不起”，豪华墓地已经成为人民美好生活的拦路虎。作为银行，虽然不能挺身而出，出手制止，但是，最少也应该坚持操守，绝不让自己的金融产品为陋俗助力加油，这是基本的底线和操守。但结果呢，是在不断推出令人觉得不可理喻的贷款产品，从彩礼贷到墓地贷，背后不是什么所谓的“能更好地服务市民”，更不是披上的什么“金融为民、金融便民、金融利民、金融惠民”的“人皮”，这本质是资本逐利的恶臭嘴脸。更严重的后果是，攀比的陋俗可能在金融贷款杠杆的加持下，如脱缰野马一发不可收拾。很多家庭不得不提前支出，用未来的钱撑现在的面子，甚至把这些花费推到更高的地步。高房价的第二大推手，就是银行，第三大推手才轮到开发商。如果银行资金进入这些民俗领域，那么以后的彩礼、丧葬费会高到什么地步真的不敢想。一旦在这方面打开个缺口，以后，二胎贷、哺乳贷、生日贷、葬礼贷、二婚贷、离婚贷、孝子贷等等一些更为荒诞的贷款产品都将粉墨登场。人生所有大事，都给你安排一个贷款大礼包，从摇篮到坟墓，全方位、宽领域、多层次地给你盘活。因此，遏制这种贷款乱象，必须寸步不让。如果实在要推行墓地贷这种“奇葩”贷款，那么先建议全国组团去深圳学习先进经验：一、第1个走的首付30%，第2个首付50%，后面的全款。二、新墓限价，二手墓市场设置指导价。三、5年内换墓收增值税。四、单身限购1个坟头，家庭最多2个。五、10年内家庭中没人去世才能打新。六、取得户籍且符合条件的相关人员，可以申请公租墓或者人才墓。人生在世，众生皆苦，金融惠民，贷贷相传。可谓是：天地银行莫催款，人间债务未还完。
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