红五月伊始，上周嘉兴楼市成交总体呈现量减的情况，但于此相悖的则是成交单价较上上周怒涨了6.5个百分点。据淘房数据中心显示，此增长点为开年来成交均价增长速度之最。以下为本网小编整理的一周楼市资讯回顾。
一、数据回顾
一周成交套数：上周（5.1-5.7）共计成交商品房备案套数为套，环比上上周（套）下降43.9%；其中，普通住宅备案套数套占总成交量的44.2%，近半的成交量。商贸销售备案套，写字楼共计套，其他63套。
一周销售面积：上周共计成交商品房备案总面积约6.83万方，环比上上周12.81万方几乎减少近半（约46.7%）。其中住宅4.57万方，商贸1.08万方，写字楼0.87万方，其他0.31万方。
一周销售金额：上周共计成交商品房总金额约.07万元，环比上上周（.5万元）约递减43.2%。与销售总额呈断崖式递减相反的是上周成交单价，上周商品房成交单价约元/㎡，怒涨6.5%。
二、开盘加推
1、5月6日，也就是上周六金地艺境在嘉兴市体育中心体育馆加推开盘了建面约86-㎡的滨水瞰景美宅。本次开盘房源共计约套，均价-元/㎡还带精装修，超高的性价比也使得本次开盘变成了千万人的摇号。
2、5月7日，上周日世合理想大地三期至真里·礼居在世合双语学校盛大开盘，本次开盘房源主要以10层左右的小高层为主，6幢房源共计套。
小编点评：以上两盘均属乡镇板块房源，油车港和余新呈南北分布，开盘房源总体量也较为充足。另外，从现场的情况来看两盘均属开盘就被秒杀，嘉兴楼市依旧高温不减的行情依然是不争的事实。高烧何时能退，还会退吗？
三、*策大事件
1、5月5日，上海规范商品房销售秩序，明确要求新开盘商品住房采取由公证机构主持，摇号排序，按序购房等方式公开销售。对涉嫌违规的房地产企业，一经查实，一律暂停网签。
2、4月底，北京部分银行发布最新房贷利率通知，以网签日期为准，5月1日（含）以后网签的业务，首套房利率最低执行基准利率，二套房执行基准利率上浮20%，而这也意味着央行针对楼市的“定向加息”拉开了序幕。
3、嘉兴的首套房商贷利率折扣自年初起8.5折的利率就已绝迹，据南湖晚报得来的消息我市浦发银行嘉兴分行已取消了个人住房按揭贷款。另外其他的国有大行中工商银行也于上月取消首套贷款9折的利率优惠，上浮到了9.3折。
小编点评：限购、限贷、限价、限售“四限”*策已相继出台，伴随着上海的买房新规，楼市继而即将进入的买房模式是公证摇号排序。*府既想楼市稳步长久发展，又想平民怨让百姓买得起房，为此而做的一系列举措，也是蛮煞费苦心的。
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